成都高新区天府三街98平米三居，单价2.35万，总价230万，首付69万。房子是2021年交付的，带新风系统和地暖。业主说附近有腾讯和字节写字楼，通勤10分钟。群里有人提醒物业费3.2元每平，建议买前多问问。整体性价比高，适合刚需家庭。

中证500指数报6124点，中小盘股反弹力度强于沪深300。我操作了一只南方中证500ETF，近三个月收益率7.9%。同期创业板指只涨3.2%。重点配置了药明康德，最新半年报净利润同比增22%。个人判断，政策支持下创新药出海主题延续性好。定投计划每月5000元，已执行四期，平均成本降低1.8%。风险点在于汇率波动对出口企业的影响，需持续跟踪。